Для многих актуален вопрос, как подарить долю в квартире. Часто пожилые люди хотят подарить свою долю в квартире детям или внукам.

Подарить долю в квартире – это значит заключить в регистрационной службе договор дарения. К этому договору применимы все правила, что и к договору дарения всей квартиры.

Наше законодательство дает право собственнику доли в квартире распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. То есть вы имеете право свою долю в квартире продать, подарить или завещать тому, кому посчитаете нужным.

При дарении доли в квартире все остальные собственники (участники долевой собственности) никакого права преимущественного выкупа не имеют.

При составлении договора дарения указываются подробные характеристики отчуждаемой доли имущества, а также стоимость доли квартиры по оценке БТИ. Если вы хотите подарить долю в квартире ближайшему родственнику (супругу, детям, в т.ч. усыновленным, родителям, дедушке, бабушке, внукам, братьям или сестрам, полнородным и неполнородным), то по закону налоги на дарение платиться не будут, поэтому указанная стоимость квартиры не важна. Если дарите квартиру человеку, не состоящему в близком родстве, то ему надо будет платить налог 13% от стоимости.

Как подарить долю в квартире, если она является совместной собственностью супругов? Для заключения договора дарения будет необходимо нотариально заверенное согласие другого супруга. Потому что доля, оформленная на одного супруга во время брака, является общей совместной собственностью.

Если сам даритель не сможет присутствовать на сделке, то можно оформить доверенность на любого человека, заверенную у нотариуса. В такой доверенности обязательно должен быть указан объект дарения и одаряемый, иначе доверенность не будет действительна.


Источник: http://www.sovetrielt.ru/kak-podarit-dolyu-v-kvartire/


Поделись с друзьями



Рекомендуем посмотреть ещё:



Похожие новости


Поздравление в стихах для надежды
Конкурс самому главному
Стих позволь мне быть
Флористика на праздники
Стих для подруги чтобы не грустила
Как поздравить с днем рождения зайчика
Поздравления с днем рождения дочери своими словами подруге
Поздравление с юбилеем сестре от сестры смешные


Можно ли подарить долю в квартире долями
Можно ли подарить долю в квартире долями


Можно ли подарить долю в квартире без согласия второго
Как подарить долю в квартире, долю в ипотечной квартире, как



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ